2023年房地产市场展望

tanjilakhatun

TwentyEA销售主管Paul Jamieson在Moneypenny的独家文章中探讨了市场趋势。TwentyEA拥有超过15年的经验，为英国各地的房地产中介机构提供精准的房地产洞察。2022年对房地产市场来说是意义非凡的一年。继2020年下半年和全年的大幅繁荣之后，到2022年初，房地产库存短缺引发了严重的问题，需求远远超过了供应。


房产一度热销，直到夸西·夸滕（Kwasi Kwarteng）的迷你预算导致经济崩溃，准确的手机号码列表 抵押贷款利率上调导致房地产市场开始降温。媒体上关于房地产市场是否即将崩盘的讨论很多，房价大幅下跌，供需水平也急剧下降。在这样的时代，知识就是力量。TwentyEA 利用英国最精准、最全面的房地产市场数据库，实时追踪市场动态，为客户提供宝贵的洞见，帮助他们把握未来的机遇。



可以肯定地说，2023 年初的数据应该能让英国各地的房地产经纪人保持谨慎乐观的态度。尽管有人散布恐慌，但我们看到的只是市场在经历了近年来新冠疫情的冲击后，正在回归到 2016-2019 年那样较为正常的状态。为了给 Moneypenny 的客户提供更详细的信息，我们将在此分析今年前两个月的市场趋势。供需以新订单量衡量的供应量已经趋于稳定，而以 SSTC 数量衡量的需求量则有所下降。但请记住，去年这个时候的需求量可是空前的！2023 年迄今为止的新订单量与 2022 年大致相同（增长 2%），但供应量比疫情前的 2019 年和 2020 年低 10%。去年的销售量下降了 21%，但实际需求仅比疫情前的 2019 年低 10%。