为什么要使用 Instagram？

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根据OpinionBox 的研究，每天约有 9900 万巴西人使用该应用程序，而且这一数字还在不断增长。至此，巴西在 Instagram 用户全球排名中位居第二，仅次于美国。

由于每天有如此多的人使用该平台，它已成为不可或缺的数字营销工具，并且显然是房地产市场的强劲趋势。它可以帮助经纪商提高知名度并在行业中建立稳固的地位。

行业专业人士采用 Instagram 的主要原因如下：

与公众的联系——该应用程序可以直接联系潜在客户，让经纪人了解他们的需求和偏好。这样，就可以创建个性化和有针对性的内容来吸引和赢得新客户；
建立权威——Instagram 提供照片和视频等令人难以置信的视觉效果，让您可以更 柬埔寨手机移动数据 轻松地以有吸引力且有效的方式展示房产。使用故事和卷轴的可能性使公众的体验更加动态和有趣；
网络——该平台也是与该领域其他专业人士建立合作伙伴关系的绝佳空间，扩大您的联系网络并创造巨大的商机；
结果监控——该应用程序还提供分析工具和指标，帮助经纪人衡量其出版物的参与度和影响力，使他们能够不断改进其数字营销策略；
客户服务——Instagram 允许与关注者直接快速地沟通，从而促进客户服务、澄清疑问甚至进行财产谈判。
如何使用该应用程序才能获得最佳结果？
正如您所见，Instagram 是一个强大的工具，如果使用得当，可以促进您的销售和事业发展。下面，请查看一些最佳技巧，以帮助您在社交媒体上获得最佳效果。

创建有吸引力的专业形象
您的 Instagram 个人资料是人们访问您的页面时获得的第一印象。因此，它必须非常专业并且有吸引力。为此，请遵循以下提示：

用户名——选择一个简单易记的用户名，最好是与您的姓名、您的房地产中介机构名称或房地产市场直接相关的用户名；
个人资料照片——选择清晰、专业的照片。如果有的话，它可以是您的肖像或房地产代理公司的标志；
传记——也称为传记，应该简洁、清晰且信息丰富。它应包含您或您的公司的必要信息，例如活动区域（例如住宅或商业物业和具体位置）以及如何联系您（电话、电子邮件）；
个人简介中的链接——使用链接空间将访问者引导至您的网站或其他相关平台。此链接可以根据需要进行更新，以引导人们查看新的列表、博客等。
让我们看一个例子来帮助您更好地理解。假设您的房地产代理公司名称为“Elite Properties”，您可以选择您的用户名作为“@eliteproperties”（如果可用）。您的个人简介可以是：“圣保罗房地产中介 - SP。”专注于高端住宅物业。联系（11）99999-9999 或 [email protected]”并包含您网站的链接。

建立你的角色
角色是对理想客户的半虚构且详细的描述，基于有关客户行为和人口统计特征以及他们的动机、挑战、目标和关注点的真实数据。通过定义角色，您将能够创建更有针对性、更有效的内容策略。因此，要创建您的角色，您必须考虑以下方面：

人口统计信息——年龄、性别、位置、职业、收入等数据；
行为——兴趣、爱好、生活方式、消费偏好等；
目标和挑战——你的角色想要实现什么？为了实现这些目标它面临哪些挑战？
动机——是什么驱使您做出购买决定？您的角色重视什么？
换句话说，您需要使用客户的数据进行调查。如果有必要，您可以利用与最亲密的客户的关系，通过电子邮件或面对面调查来获取信息。值得记住的是，您可以找到用于创建角色的特定工具和应用程序。您只需提供数据。

让我们看一个人物的例子，以便你更好地理解：朱莉安娜，35岁，已婚，无子女，律师，A类。住在圣保罗，喜欢旅行，对室内设计装饰感兴趣。想在 Jardins 小区买一套公寓。您计划在 3 年内生育孩子。安全和位置对她来说至关重要。您的挑战是找到一处现代、安全并且位置优越的房产。她很忙，所以在采购过程中很看重实用性和效率。

创建发布日历
创建发布日历对于组织和规划在 Instagram 上分享的内容至关重要。这将有助于保持帖子的一致性，这对于维持关注者的参与度和个人资料的可见性至关重要。

因此，在创建发布时间表时请考虑以下几点：

发布频率——确定每周发布几次并尽量保持这种规律；
最佳时间——确定你的关注者最活跃的时间。 Instagram 在商业资料统计中提供了此信息；
内容类型——规划要发布的内容种类（房产照片、装修技巧、客户故事等）；
特殊日期——考虑纪念日期和相关事件来创建主题内容。
假设您决定每周发布 5 次 - 星期一、星期二、星期四、星期五和星期六。每周一和周四，您可以分享新房产的照片；周二，您可以分享装修秘诀；周五，您可以分享满意客户的故事；周六，您可以分享互动帖子，例如测验或民意调查。另外，你注意到你的关注者在晚上 7 点最为活跃，因此那将是你发帖的时间。